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濟(jì)南市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院
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濟(jì)南市西客站核心區(qū)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則

介紹

　　西客站核心區(qū)位于濟(jì)南市西客站片區(qū)中軸線，總用地面積5.96平方公里，是“展示齊魯文化內(nèi)涵、彰顯泉城特色風(fēng)貌、突出西部新城魅力”的重要區(qū)域，也是建設(shè)美麗泉城的先導(dǎo)區(qū)之一。
　　規(guī)劃以打造“齊魯新門戶、泉城新商埠、城市新中心和文化新高地”為目標(biāo)，首次嘗試和探索通過(guò)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的手段，將規(guī)劃技術(shù)成果向管理使用手冊(cè)轉(zhuǎn)變，滿足當(dāng)前城市規(guī)劃管理實(shí)施“精品規(guī)劃”和對(duì)重點(diǎn)地區(qū)規(guī)劃建設(shè)“精細(xì)化管理”的趨勢(shì)和要求,打造富有特色的濟(jì)南市標(biāo)志性地區(qū)。
　　導(dǎo)則以“公共交通為導(dǎo)向”的集約緊湊型走廊式開發(fā)，鼓勵(lì)均衡性功能混合的空間布局和綠色低碳的出行方式；重點(diǎn)通過(guò)對(duì)通達(dá)性強(qiáng)的公共開放空間系統(tǒng)的塑造，對(duì)建筑形態(tài)、建筑街面和第五立面、建筑色彩與材質(zhì)、地標(biāo)性建筑群等景觀風(fēng)貌的精細(xì)化引導(dǎo)，構(gòu)建安全、連續(xù)、舒適的公共交通與慢行系統(tǒng)，塑造復(fù)合集約多樣活力的樞紐高效之城、充滿生活情調(diào)和都市魅力的繁華逸居之城、富有地域特色和藝術(shù)氣息的文化創(chuàng)新之城、環(huán)境友善、綠色可持續(xù)的智慧之城。
　　導(dǎo)則面向規(guī)劃管理，是對(duì)控規(guī)的延伸補(bǔ)充和深化細(xì)化，以更有效的指導(dǎo)土地出讓和修建性規(guī)劃。導(dǎo)則明確由導(dǎo)控對(duì)象、目標(biāo)原則、規(guī)劃策略、設(shè)計(jì)準(zhǔn)則向控制引導(dǎo)細(xì)則技術(shù)體系的轉(zhuǎn)化與細(xì)化；明確由剛性控制與彈性引導(dǎo)相結(jié)合的管控模式向更加傾向于彈性引導(dǎo)的導(dǎo)控管理，從而將規(guī)劃編制管理的思路由單一結(jié)論的藍(lán)圖式規(guī)劃向殊途同歸的路徑管控規(guī)劃轉(zhuǎn)變。